Как решить проблему долга за квартиру, если связь с квартиросъемщиками потеряна?

Здравствуйте. Если квартиросъемщик не являлся владельцем квартиры, а арендовал ее у другого лица, то на оформление долга и наложение настройки на квартиру это обстоятельство не влияет. В таком случае на наличие долга и его взыскание необходимо обжаловать незаконные действия пристава в судебном порядке. Рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу.

Для решения данного вопроса следует обратиться к арендодателю или к адвокату для защиты своих интересов. Необходимыми документами для этого являются: договор аренды, платежные документы, которые подтверждают оплату арендной платы, а также любые другие документы, которые могут помочь защитить права и интересы арендатора в данной ситуации. Следует также уточнить, по какой причине был нажит долг на квартире, и каким образом можно его погасить, чтобы избежать возможных проблем с обращением к приставам для взыскания долга.

Статьи, которые могут быть применимы:

• Гражданский кодекс РФ, гл.35 "Аренда жилого помещения и комнаты в нем".
• Жилищный кодекс РФ, ст.52 "Ответственность арендодателя за недостатки жилого помещения".
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, ст.20.25 "Непредоставление жилого помещения на основании договора социального найма жилья или договора аренды жилого помещения".
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве", гл. 62 "Продажа недвижимости, находящейся в федеральной собственности", если пристав решил продать недвижимость для погашения задолженности.