Как решить проблему долга за коммунальные услуги и выписаться из квартиры на долю в собственности?

Судя по описанию, муж не является фактическим жителем данной квартиры, а владеет только долей в ее собственности. В этом случае, если муж не согласен с тем, что несет полную ответственность за коммунальные платежи, ему необходимо письменно обратиться к родителям с просьбой оплатить свою долю в расходах на коммунальные услуги и предоставить показания счетчиков. Если родители отказываются оплачивать свою долю, муж может обратиться в суд с иском о признании договора найма жилья и разделе расходов на коммунальные услуги между собственниками квартиры. Выписка из квартиры не имеет отношения к данной ситуации и не поможет решить проблему с коммунальными платежами. Доказать оплату коммунальных услуг можно через квитанции об оплате, платежные поручения и прочие документы, подтверждающие факт оплаты.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. документы, подтверждающие владение мужем 1/4 долей в родительской квартире;

2. свидетельство о регистрации по месту жительства мужа в другом месте;

3. документы, подтверждающие оплату коммунальных платежей в квартире, включая счета за электричество, воду и газ;

4. договор между мужем и родителями, регулирующий отношения в отношении доли в квартире и распределение затрат по коммунальным услугам;

5. любые другие документы, которые могут свидетельствовать о фактическом отсутствии мужа в квартире и его неучастии в использовании коммунальных ресурсов.

Получение выписки из квартиры может помочь в определении того, кто фактически проживает в квартире, но это не является единственным доказательством для решения данного вопроса. Разделение платежей соответственно доле владения также может быть реализовано через заключение договора между мужем и родителями. В целом, решению данного вопроса могут способствовать компромисс и уважение к интересам каждой из сторон.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 260 ГК РФ "Содержание общей собственности";
• Статья 309 ГК РФ "Пределы права пользования общей собственностью";
• Статья 401 ГК РФ "Приобретение права собственности на долю в общей собственности";
• Статья 308 ГК РФ "Ограничения на право пользования общей собственностью";
• Статья 887 ГК РФ "Доказывание фактов, имеющих юридическое значение".