Как решить проблему долга по квартплате на квартиру в угрожаемом доме: опыт автора взявшей ипотеку и борющейся с судебными приставами в декрете

Согласно законодательству Российской Федерации срок давности по квартплате составляет 3 года. Однако, если вы были зарегистрированы в квартире, то вы являетесь совладельцем ее и обязаны были уплачивать свою долю в оплате коммунальных услуг. Если долг по квартплате был возникнут в период пребывания вами в этой квартире, то вы не можете избавиться от него. В данном случае, рекомендую обратиться к адвокату для получения более подробной консультации по данному вопросу и выяснения возможных способов решения проблемы.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов:

1) Договор купли-продажи квартиры, где должны быть указаны все собственники и доля каждого;

2) Договор ипотеки;

3) Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, включая задолженность;

4) Судебный приказ об удержании из зарплаты в счет погашения долга;

5) Документы о доходах, в том числе пособии по уходу за ребенком, если таковое имеется.

Необходимо также обратить внимание на срок давности по квартплате. Если долг был сформирован более трех лет назад и за это время не было никаких попыток его взыскания, то возможно он уже просрочен и не подлежит взысканию. Однако, в данной ситуации требуется более детальное изучение документов и консультация юриста.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-222) в части права собственности на недвижимое имущество;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.25) в части нарушения правил оплаты коммунальных услуг;
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 217-224) в части порядка рассмотрения дела об обязании погасить долг по оплате коммунальных услуг и квартплаты;
• Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", который регулирует порядок приватизации жилищного фонда и сделок с недвижимостью.