Как решить конфликт по доле в доме с участком: требование выкупа по высокой цене, угрозы продажи и шансы на успех в судебном разбирательстве

В данном случае, сестра имеет право на 1/3 собственности дома с участком, несмотря на то, что она не является активным участником по сохранению дома и его благоустройству. В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в доме. Если сестра требует выплату за свою долю, отказ от выплаты может привести к ее требованию продать долю сторонним лицам в судебном порядке. Шансы снизить цену в суде зависят от доказательства рыночной стоимости дома и участка, их состояния, а также оценки доли сестры. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки и представления аргументов в суде.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на дом и участок;
- Документы подтверждающие долю сестры в собственности (если таковые имеются);
- Документы, подтверждающие работы по сохранению дома и его благоустройству.

Применяемые статьи закона Российской Федерации:
- Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность",
- Статья 250 Гражданского кодекса РФ "О распоряжении совместной собственностью".