Как решать проблему с аварийным домом: выплаты за квартиру по покупной стоимости

Согласно Закону 'Об аварийно-опасных зданиях и сооружениях' Российской Федерации, при приобретении недвижимости, принадлежащей аварийно-опасному зданию, продавец обязан сообщить покупателю об этом. Однако, если такая информация не была предоставлена при покупке и отсутствует в ЕГРН, вы имеете право обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной и возврате денежных средств. Помимо этого, вам может быть предложена компенсация в размере суммы, за которую вы приобрели квартиру, вместо рыночной стоимости, при условии, что есть соответствующее решение или договор сноса аварийного здания.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Документы, подтверждающие признание дома аварийным (если таковые имеются). 3. Все документы, связанные с покупкой квартиры, такие как расписки, квитанции об оплате, акты приема-передачи и прочее.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 37 Федерального закона 'Об аварийно-опасных зданиях и сооружениях' Российской Федерации