Как развестись с мужем и продать квартиру в ипотеке: правовые аспекты и советы

При разводе имущества в браке, внимание уделяется его разделу и определению прав супругов на него. В вашем случае, когда квартира в ипотеке находится в общей собственности, необходимо составить соглашение о разделе имущества, в котором участвуют оба супруга. В этом соглашении должны быть указаны условия раздела, в том числе относительно ипотечной задолженности и возмещения средств, которые каждый из вас внес в погашение кредита. Если ваш муж отказывается платить за ипотеку и требовать возмещение уже уплаченных им средств, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества и разрешении вопроса с ипотекой. По результатам судебного разбирательства суд возможно решит оставить квартиру в вашей собственности и зачете вам средств, которые ваш муж уже внес в ипотеку. В любом случае, решение по делу будет приниматься судом в соответствии с действующим законодательством.

Для разрешения данной ситуации будет необходимо предоставить следующие документы:
1. Свидетельство о браке.
2. Документы о приобретении квартиры в ипотеку.
3. Документы, подтверждающие платежи по ипотеке, включая выписку из банковского счета.
4. Соглашение о разделе имущества, подписанное обоими супругами или решение суда об установлении порядка раздела имущества.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации: 'При урегулировании споров о разделе общего имущества суд устанавливает порядок раздела этого имущества на общие правила, установленные главой 16 настоящего Кодекса, с учетом интересов каждого из супругов и детей, родившихся в семье. При разделе общего имущества в суде допускается учет вносимых стороной доказательств, подтверждающих ее вклад в приобретение, улучшение или (и) оплату общего имущества. Указанные доказательства представляются сторонами, а в случае их отсутствия - судом, по согласованию сторон вручную или по почте.'