Как разрешить проблему соседей: стоит ли строить забор или оформить договор? Практические советы

Согласно законодательству Российской Федерации, вы имеете право отказаться от своей собственности в пользу соседей, если они согласны принять эту собственность на свои имена. Для оформления данной сделки требуется заключение договора купли-продажи в письменной форме, который должен быть нотариально удостоверен, а также зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе (Росреестре). Также необходимо обратить внимание на необходимость согласования данной сделки с органами местного самоуправления, так как они контролируют соблюдение правил землепользования и застройки. При оформлении договора следует учесть, что стоимость передаваемого участка земли будет подлежать обложению налогами и сборами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление о передаче частичного участка земли (может потребоваться в органах местного самоуправления);
- Договор купли-продажи недвижимости (земельного участка), заверенный нотариусом;
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок (выдается в Росреестре);
- Платежные документы, подтверждающие оплату налогов и сборов.

Земельный кодекс РФ, статьи 36, 43, 45, 56