Как разрешить конфликт с бывшей женой, сдающей комнату в квартире 4 совершеннолетних собственников?

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, каждый из совместных собственников вправе требовать от остальных собственников часть затрат, связанных с использованием общей собственности. Если один из собственников использует общую собственность самостоятельно, то он должен возместить остальным собственникам их доли расходов на содержание и эксплуатацию общей собственности, а также возместить им часть дохода, получаемого от использования общей собственности.

Таким образом, вы как совместный собственник можете требовать от бывшей жены часть дохода, получаемого от сдачи комнаты, если это не согласовано с вами и другими собственниками. Для этого вы можете обратиться в суд с иском на возмещение части дохода. Предварительно рекомендуется обратиться к юристу для юридической консультации и составления соответствующих документов.

Для решения данного вопроса вам может понадобиться следующая документация: 1. Свидетельство о собственности на квартиру; 2. Договор аренды или иной документ, подтверждающий факт безвозмездного передачи жилого помещения в пользование; 3. Доказательства того, что вы десять лет не проживали в квартире (например, справка с места жительства); 4. Доказательства того, что вы и ваша бывшая жена в разводе (например, свидетельство о расторжении брака); 5. Доказательства того, что ваша бывшая жена сдает комнату и получает доход (например, копии договоров аренды или свидетельства о доходах).

В случае если по указанным документам будет установлено, что ваша бывшая жена сдаёт квартиру без согласия остальных собственников, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании части дохода. Однако, перед тем как подавать иск в суд, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подробного изучения имеющейся у вас документации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об общей долевой собственности"; - Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение долей в праве общей долевой собственности"; - Статья 266 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование имущества, находящегося в общей долевой собственности"; - Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества"; - Статья 390 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на доходы и иные денежные средства, полученные за пользование имуществом".

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая документы о праве собственности всех собственников квартиры.

2. Документы, подтверждающие факт безвозмездной передачи квартиры в пользование бывшей жене и сдачу ею в аренду одной комнаты, где указывается длительность аренды и размер арендной платы.

3. Акт оценки имущества квартиры, подтверждающий стоимость арендованной комнаты и рыночную стоимость всего жилого помещения.

4. Документы, подтверждающие факт вашего официального развода с бывшей женой.

С учетом указанных документов, следует обратиться в суд с заявлением о возмещении вам части дохода от аренды, если вы не дали свое согласие на ее сдачу. При этом суд будет ориентироваться на существующее законодательство, которое определяет порядок определения судьбы дохода, получаемого от общей совместной собственности.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договоры совместной собственности" и статья 250 Гражданского кодекса РФ "Порядок использования вещи, находящейся в совместной собственности".