Как разделить земельный участок, полученный в наследство с братом: советы от эксперта

Здравствуйте! В вашем случае можно обратиться к нотариусу и заключить договор о разделе имущества, т.к. земельный участок не подлежит материальному разделу. Для этого необходимо установить границы участка и согласовать их с соседями. В случае возникновения споров по поводу границ участка, необходимо обращаться в суд. После оформления договора о разделе имущества, земельный участок будет принадлежать вам и вашему брату на равных долях, каждый получит 9 соток.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2. Документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельства о смерти и родстве).
3. Кадастровый план земельного участка.
4. Заявление о регистрации права собственности на земельный участок с предложением о разделе или договор об урегулировании прав на землю.

Для того чтобы провести раздел земельного участка между наследниками, необходимо подготовить договор о разделе наследственного имущества. В договоре указываются доли, выделяемые каждому наследнику, а также размер и местоположение каждой доли земельного участка. Для подготовки договора о разделе следует обратиться к нотариусу или к специалисту в сфере недвижимости, который сможет помочь вам составить документы.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 257, 260, 265); - Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 1117, 1118, 1119); - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 17, 18, 19, 30).

На основании этих законов можно определить порядок раздела земельного участка и привести границы в соответствие с действующим законодательством.