Как разделить наследство: Квартира брата, умершего у трех сестер.

Одна из сестер не имеет права односторонне написать квартиру на себя, если право на наследство не было разделено между всеми наследниками. В случае, если брат умер без завещания, его наследство должно быть разделено между всеми его наследниками по закону. Оставшиеся две сестры могут претендовать на долю в наследстве и на долю в комнате, если она была частью наследства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о смерти брата, подтверждающее тот факт, что он не является владельцем квартиры. 2. Документы, подтверждающие наличие у брата законных наследников (возможно, сестры). 3. Документы на квартиру, подтверждающие полномочия владельца на изменение ее правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН). 4. Документы, подтверждающие право третьей сестры на запись квартиры на себя (договор купли-продажи, доверенность и т.д.).

Исходя из сказанного выше, возможны претензии оставшихся двух сестер на долю в квартире в качестве наследников брата. Однако, чтобы оспорить сделку с квартирой, они должны предъявить в суд доказательства неправомерности этой сделки.

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Доля наследника в наследстве, возникшем до его смерти") и статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Прекращение права собственности"). Также, необходимо учесть положения закона о наследовании.