Как разделить наследство: кто получит квартиру от отца, оставившего ее на неясных условиях

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество наследуется законными наследниками в случае смерти собственника. Юридическая принадлежность квартиры в данном случае зависит от действий, совершенных отцом после развода с матерью. Если отец не оформил наследство на других наследников, то Вы, как его ребенок, являетесь законным наследником и можете выступать за защиту своих прав на наследство (в том числе квартиру).

Для получения конкретной информации о наличии или отсутствии прав на наследство, необходимо обратиться к нотариусу и начать процедуру наследования. В ходе процедуры может выясниться информация о наличии или отсутствии завещания, времени оформления наследства и действий отца по передаче своих прав на квартиру.

Если же квартира была переписана отцом на младшую сестру, то необходимо выяснить обстоятельства передачи прав на недвижимость. Однако, право на наследство может быть оспорено только в случае доказанной незаконности передачи имущества.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее родство между Вами и Вашим отцом;
2. Свидетельство о смерти Вашего отца;
3. Договор купли-продажи или иной документ на квартиру, подтверждающий права на недвижимость Вашего отца;
4. Разводные документы Вашего отца с матерью;
5. Любые другие документы, которые могут подтвердить наличие или отсутствие прав Вашего отца на квартиру.

Если Вам не удалось найти документы на квартиру, то Вам может помочь обратиться в регистрационную палату по месту нахождения квартиры Вашего отца для получения информации о правах собственности на эту недвижимость.

Если квартира действительно находится в собственности Вашего отца, то в соответствии с законодательством Российской Федерации наследниками его являются его потомки в первой очередности (ст. 1145 Гражданского кодекса РФ). Поэтому Вы можете иметь право на наследство имущества Вашего отца, включая квартиру.

В случае, если квартиру переписали на другое лицо с нарушением закона, то Вы можете обратиться в суд для оспаривания такого документа и защиты своих прав на наследство.

В целом, рекомендую обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и определения возможных действий для защиты своих прав.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 256 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил регистрации граждан".
• Статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
• Статья 175 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".
• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершаемые от имени и в интересах других лиц".

Однако, для ответа на данный вопрос необходима юридическая консультация, в ходе которой будут рассмотрены все документы и доказательства в данном случае.