Как разделить квартиру в ипотеку при разводе, когда собственность на нее зарегистрирована на дочь?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при приобретении жилого помещения в браке, оно считается совместной собственностью супругов, независимо от источника приобретения и наличия договоренностей между супругами. Если же собственность на квартиру зарегистрирована на дочь, это может вызвать споры и возможны различные исходы.

В случае, если ипотека на квартиру уже выплачена, муж и жена имеют право на жилплощадь как совместные владельцы недвижимости, несмотря на то, что она находится на чьем-то имени.

Если ипотека на квартиру не выплачена, то вопрос об исключительных правах на недвижимость рассматривается судом на основании применения различных норм законодательства и определения объективно существующих обстоятельств. В этом случае муж может претендовать на долю в совместной собственности, но итоговое решение принимается судом на основании ряда факторов, включая долю финансовой поддержки при покупке квартиры и многих других факторов.

В целом, решение суда зависит от конкретных обстоятельств дела, и наличие ипотеки является лишь одним из факторов, которые могут повлиять на вынесение решения в пользу мужа или жены при разводе.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между продавцом и мужем и женой, со всеми дополнительными соглашениями и приложениями.

2. Договор ипотеки, который был заключен между заемщиками (мужем и женой) и кредитором, который содержит все условия и правила ипотечной сделки.

3. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, которое устанавливает, что дочь является зарегистрированным владельцем недвижимости.

4. Документы, подтверждающие платежи по ипотеке, и платежную историю.

5. Документы, подтверждающие права мужа на жилое помещение.

При разводе муж сможет претендовать на жилплощадь в квартире, если он будет доказывать свою долю в праве собственности на нее. В данной ситуации, если квартира была куплена в ипотеку будучи мужем и женой, то он является совладельцем квартиры наравне с женой. Одновременно с этим, если собственность на квартиру зарегистрирована на дочь, то ее роль в разведенном браке также будет выясняться.

Если ипотека была выплачена, то муж сможет требовать раздела имущества и получения его доли в квартире от совместной собственности имущества бывших супругов на основании брачного договора или законодательства РФ.

Если ипотека не была выплачена, и имеются долги по ипотеке, то супруги должны договариваться о порядке платежей по ипотеке и условиях последующего дележа имущества. В этом случае может быть достигнуто соглашение о передаче квартиры одному из бывших супругов, или будет проведен суд, который вынесет решение по данному спору, учитывая обстоятельства каждого конкретного дела.

Семейный кодекс РФ: Статья 256 - Раздел имущества бывших супругов при расторжении брака

Гражданский кодекс РФ: Статья 244 - Право собственности на недвижимое имущество. Основания возникновения права собственности.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 5.27 - Нарушение правил организации, установки, эксплуатации лифтов.

Жилищный кодекс РФ: Статья 34 - Содержание и ремонт жилых помещений других помещений в многоквартирном доме.