Как разделить квартиру с не желающей бывшей женой: наследованное имущество без приватизации и совместное проживание

В соответствии с законодательством Российской Федерации каждый собственник имеет право на свободное распоряжение своей долей в общей собственности. Если все собственники не могут договориться об участии в квартире, то можно обратиться в суд с иском о разделе имущества. В данном случае мужу потребуется предоставить доказательства своего права на долю в квартире. Если суд признает право его на долю в квартире, то квартира будет разделена между всеми собственниками пропорционально их долям. В случае отсутствия согласия одного из собственников на раздел имущества, суд может принять решение о выкупе доли в квартире, но данное решение должно основываться на доказательствах о правовом основании на долю в имуществе.

Для решения данного вопроса следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру, вытекающего из наличия на нее ордера, а также о разделе данной квартиры между наследниками, в том числе, между вашим мужем и его бывшей женой, владеющей 3/4 доли имущества на законных основаниях.

Для подачи иска, следует обратиться в суд с необходимыми документами, такими как свидетельство о смерти родителей мужа, свидетельства о рождении наследников, ордер на квартиру, а также любые другие документы, подтверждающие права на имущество.

Суд, при установлении права собственности на квартиру, может произвести раздел имущества между наследниками на основе действующего законодательства, учитывая конкретные обстоятельства дела: долю наследства, которую представляет собой квартира, относительное положение наследников и другие факторы.

Также, следует обратить внимание, что вопросом о взыскании задолженных платежей с бывшей жены по коммунальным услугам, должен заниматься судебный пристав-исполнитель после вынесения судебного решения.

Статьи, которые могут быть применимы:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 256-259 ("Общая долевая собственность").
• Жилищный кодекс РФ, статьи 244-246 ("Использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме").
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 223-232 ("Особенности рассмотрения дел о разделе имущества").
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 7.27 и 7.28 ("Нарушение правил пользования жилыми помещениями и жилищно-коммунальными услугами").

Однако, для точного определения применимых статей и процедур, потребуется обращаться к конкретным обстоятельствам дела, исковому заявлению и другим документам.