Как разделить квартиру с мужем: оформление соглашения или развод? Продажа квартиры, купленной до брака, с учётом права мужа на проживание. Решение проблемы с дарственной и финансовыми вкладами мужа.

В случае раздела общего имущества при разводе, квартира, приобретенная до брака, может быть подлежащим разделу имуществом, если она была использована совместно супругами на протяжении брака. Если вы хотите продать квартиру и поделить продажную стоимость пополам с мужем, но он не согласен и не собирается выписываться, вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. В данном случае суд применил бы положения Гражданского кодекса РФ, которые регулируют раздел имущества между супругами. В соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ, право собственности на квартиру, приобретенную одним из супругов до брака, сохраняется за этим супругом, если она была приобретена на его средства. Однако, если квартира использовалась обоими супругами как совместное жилище на протяжении брака, возможно ее разделение. В вашем случае, если вы не можете договориться о разделе имущества, вам следует обратиться в суд с иском о разделе имущества и доказывать, что квартира использовалась обоими супругами как совместное жилище на протяжении брака, а также просить суд учесть ваш вклад в приобретение и содержание квартиры. Без судебных тяжб в такой ситуации мирно разделить квартиру маловероятно.

1. Заявление о разводе 2. Судебный иск о разделе общего имущества 3. Документы, подтверждающие совместное использование квартиры в качестве совместного жилища (например, договоры аренды, квитанции об оплате коммунальных платежей, свидетельства о регистрации на данном адресе и другие документы, подтверждающие факт совместного проживания)

1. Статья 38 Семейного кодекса РФ