Как разделить квартиру при покупке до брака и после брака настоящего времени?

В случае покупки квартиры до заключения брака, она считается имуществом личным собственником данного лица. При продаже квартиры, приобретенной до брака, ее стоимость не подлежит разделу супругами, так как она не является совместно нажитым имуществом. Однако, если доказано вклад средств одного из супругов в улучшение и сохранность квартиры, то суд может принять решение о компенсации указанному супругу суммы с его доли в стоимости квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся:
1. Договор купли-продажи квартиры с указанием даты его заключения, стоимости и имени покупателя.
2. Документы, подтверждающие режим собственности на квартиру до брака (например, договор купли-продажи квартиры до заключения брака).
3. В случае, если один из супругов внес средства в улучшение или сохранность квартиры, также понадобятся документы, подтверждающие вклад этого супруга.

Статьи Закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - об определении порядка раздела имущества супругов.
2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о личном имуществе супругов.
3. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - о праве на раздел имущества супругов при прекращении брака.