Как разделить квартиру после смерти собственника: правовые механизмы и понятие совместно нажитого имущества

Здравствуйте! После смерти собственника квартиры, право на ее наследование переходит на его наследников. В данном случае, наследниками могут быть сын и/или супруга покойного. Распределение наследства происходит в соответствии с законом об обязательном доле, то есть каждому наследнику будет принадлежать определенная часть наследуемого имущества.

Понятие "совместно нажитого имущества" существует в законодательстве России, но его применение возможно только в случае наличия брачного договора или соглашения между супругами о разделе имущества. Отмены понятия "совместно нажитого имущества" не произошло.

Относительно проживающих в квартире супругов или иных лиц, не являющихся наследниками, они должны покинуть квартиру в случае, если она перешла к наследникам. В случае невыполнения этого требования, наследники могут обратиться в суд с иском об изъятии квартиры в порядке искового производства.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру покойного.

2. Свидетельство о смерти покойного.

3. Документы, подтверждающие наличие брачного договора или иного документа, регулирующего права и обязанности между супругами в отношении имущества.

4. Документы, подтверждающие присутствие родственников покойного, которые также имеют право на наследство.

5. Документы, подтверждающие законные права и обязанности сына жены покойного, прописанного в квартире.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, наследство передается по закону в том случае, если не было составлено завещание. Законодательство устанавливает определенную долю наследства каждому из наследников, в данном случае это могут быть супруга и дети покойного. Совместно нажитое имущество является имуществом супругов, которое согласно действующему законодательству может быть разделено между супругами при разводе или в других случаях, предусмотренных законом.

С учетом вышеизложенного, в данном случае необходимо обратиться к нотариусу или к специалисту в области наследственного права для разрешения спорных вопросов, связанных с наследством и разделом имущества. Определенные действия, такие как выселение из квартиры прописанных в ней лиц, могут быть произведены только по решению суда.

Ситуация, описанная в вопросе, может быть решена на основании следующих статей закона:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 256-257, 260-266, 334-337)

2. Жилищный кодекс РФ (статьи 244-270)

3. Семейный кодекс РФ (статьи 34-35, 38, 40-42)

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.15, 9.2)

5. Налоговый кодекс РФ (статьи 218-221)

В конкретной ситуации необходимо рассмотреть все обстоятельства и правоотношения, связанные с наследованием квартиры и наличием прописанных лиц в ней. Возможен вариант, когда квартира останется в пользовании одного из наследников, а другому наследнику будет выплачена доля в квартире. В зависимости от обстоятельств, применение подпункта 2 пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ о совместно нажитом имуществе может быть рассмотрено. Прописанные лица, в том числе сын жены покойного, имеют определенные права на жилище и выселение их может быть реализовано только после определенных процедур и решения суда.