Как разделить квартиру после развода: права дочери и мамы. Наследование комнаты бабушки и аренда без согласия матери.

В соответствии с законодательством Российской Федерации собственность на жилые помещения может принадлежать одному или нескольким лицам. Если дочь указанного вопрошающего является собственником 9/10 доли квартиры, а сама вопрошающая является собственником 1/10 доли комнаты в этой же квартире, то наследник бабушки не может сдавать в аренду комнату без согласия собственников квартиры. В соответствии с законодательством Российской Федерации, все собственники квартиры вправе использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, но один собственник не вправе без согласия других собственников сдавать в аренду свою часть жилого помещения.

Для решения данного вопроса понадобится изучить паспорт комнаты, Устав жилого помещения, документы, подтверждающие права наследника на имущество бабушки. Также нужно провести юридическую оценку ситуации, ознакомившись с налоговым и частным законодательством Российской Федерации. В общем, без согласия наследника на сдачу комнаты в аренду нельзя, если при этом не нарушаются его права как наследника и права третьих лиц на участие в их осуществлении, например, права сособственника комнаты-доли.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

1. Статья 309 Гражданского кодекса РФ - права и обязанности собственника;
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - потребление имущества;
3. Статья 420 Гражданского кодекса РФ - аренда имущества;
4. Статья 244 Жилищного кодекса РФ - права и обязанности собственников жилья в коммунальных квартирах;
5. Статья 667 Гражданского кодекса РФ - наследование имущества.