Как разделить квартиру между двумя детьми, если бабушка и дедушка умерли в начале года, а дочь не является родной для дедушки?

Если у Ваших бабушки и дедушки не было оформлено завещание, то по закону наследование произойдет в следующем порядке: в первую очередь наследуют дети (включая усыновленных), при отсутствии детей - наследуют внуки, при их отсутствии - наследуют родители, а в случае их смерти - братья и сестры наследодателя.

При этом, наследуемое имущество (в том числе квартира) будет делиться поровну между детьми, а именно между сыном и дочерью Ваших бабушки и дедушки. Дочь деда не будет иметь права наследования, если она не была усыновлена.

Следует отметить, что обращаться к нотариусу в данной ситуации необходимо, т.к. по законодательству наследники обязаны зарегистрировать право на наследство в установленном порядке. Нотариус сможет обеспечить правильное оформление документов, необходимых для регистрации права на наследство. Однако необходимо уточнить, что после смерти наследодателя на оформление и регистрацию наследства даётся срок в 6 месяцев.

Для решения вопроса наследования квартиры умерших бабушки и дедушки Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о рождении всех наследников (сына и дочери), а при наличии внучат или правнучат - их свидетельства о рождении.

2. Свидетельства о смерти бабушки и дедушки.

3. Свидетельства о браке бабушки и дедушки, в которых укажется режим их брачного имущества.

4. Свидетельства на квартиру умерших бабушки и дедушки, удостоверяющие право собственности на нее.

Обращаться к нотариусу необходимо после наступления наследственного случая, который наступает с момента смерти наследодателя. В данном случае, после смерти бабушки и дедушки. Подача заявления на наследование может осуществляться не позднее 6 месяцев со дня наследственного случая. При отсутствии споров между наследниками, деление наследства возможно с письменного согласия всех наследников, в противном случае необходима судебная процедура задания долей наследников.

Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ, а также существует законодательство РФ об установлении порядка наследования. Квартира покойных бабушки и дедушки будет делиться между наследниками по договоренности или по решению суда, если наследники не смогут договориться. В данном случае, наследники - сын и дочь покойных, доля наследства каждого из которых определяется в порядке, указанном в статье 1145 ГК РФ. Нотариусу необходимо будет обратиться для оформления наследства после истечения 6-месячного срока на наследование, если наследники решили не составлять наследственный договор, и принимать наследство в установленном законом порядке.