Как разделить имущество в разводе: квартира, дети и суд

Здравствуйте! Я могу сообщить, что если вы являетесь единоличным собственником квартиры, нажитой в браке, то по умолчанию в соответствии с законодательством Российской Федерации ваш бывший муж не имеет права на часть этой квартиры после развода. Однако, если было заключено имущественное соглашение между вами и вашим бывшим мужем на деление имущества брачного сообщества, или такое решение было вынесено судом, и в этом соглашении или решении было указано, что ваш бывший муж имеет право на какую-то долю в этой квартире, то он может потребовать выкупить эту долю у вас или продать ее третьим лицам, как он предложил. Я рекомендовал бы обратиться к адвокату, чтобы проанализировать ситуацию более подробно и дать рекомендации относительно юридического пути решения данной проблемы.

Для решения этого вопроса, вам, как единоличному собственнику квартиры, понадобится убедиться в правильности распределения имущества при разводе, а именно проверить документы на подписание соглашения об имущественных отношениях между вами. Если такого соглашения нет, то необходимо установить доли супругов в имуществе, включая квартиру. Если бывший муж не вступал в права на эту квартиру в свое время, то права на ее долю у него нет. Если же он вступал в права, то он может потребовать выкупа квартиры или ее части, либо ее продажи в судебном порядке, при условии, что суд установит его долю в имуществе. В данном случае, решение будет зависеть от правильности оформления документов на развод и правильности установления долей в имуществе, которая может быть установлена в судебном порядке, если соглашение между вами не достигнуто.

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - Доля и порядок определения доли в праве собственности.

Статья 31 Семейного кодекса РФ - Согласование распоряжения имуществом супругов.

Статья 38 Семейного кодекса РФ - Право на жилище в браке и в случаях его расторжения.