Как разделить имущество при разводе: квартира, автомобиль и вопросы переписывания ипотеки

1. Если в браке нет договоренности об имущественных отношениях, то имеющееся имущество является совместной собственностью супругов в равных долях. Это означает, что для того чтобы сохранить все имущество, вы должны выплатить половину стоимости квартиры и полную стоимость автомобиля супруге. То есть, по вашим данным, вы должны отдать супруге 3,6 млн (половина стоимости квартиры) + 800 тыс. (стоимость автомобиля) = 4,4 млн рублей.

2. Если вы хотите переписать ипотечную квартиру на супругу, то она становится ее собственностью, и вы должны будут выплатить ей половину стоимости квартиры (1,8 млн рублей по вашим данным) и полную стоимость автомобиля (800 тыс. рублей) для того, чтобы сохранить оставшееся имущество. То есть, в этом случае вы должны отдать супруге 2,6 млн рублей.

Для решения указанных вопросов необходимо составить брачный договор, определяющий права и обязанности сторон по имущественным отношениям в браке. В данном случае, так как квартира и автомобиль были приобретены в браке, они являются совместной собственностью супругов. Оформление квартиры на одного из супругов не лишает другого супруга права на долю в совместной собственности. Ответы на вопросы зависят от условий, прописанных в брачном договоре. Если брачный договор отсутствует, то супруги имеют равные доли в совместной собственности.

1. Если при разделе имущества после развода квартира и автомобиль будут оформлены на вас, то вы должны будете выплатить супруге ее долю в стоимости квартиры и автомобиля. Для расчета суммы необходимо определить рыночную стоимость имущества на момент развода. Если оплачивать ипотеку будете только вы, то данный фактор также может быть учтен при определении размера доли, которую должны получить обе стороны.

2. Если было принято решение о переоформлении ипотечной квартиры на супругу, то вы должны будете выплатить ей сумму, равную ее доле в стоимости этой квартиры. Определение суммы производится на основе рыночной стоимости имущества на момент переоформления.

1. Статья 34 Семейного кодекса РФ ("Раздел имущества супругов при прекращении брака") и статьи 256-259 Гражданского кодекса РФ ("Договор купли-продажи").
2. Статья 34 Семейного кодекса РФ ("Раздел имущества супругов при прекращении брака") и статьи 256-259 Гражданского кодекса РФ ("Договор купли-продажи"). Также применимы разделы гражданского кодекса РФ, регулирующие ипотечное кредитование (статьи 358-380).