Как разделить имущество при разводе и кто будет оплачивать ипотеку?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, все созаемщики несут ответственность за погашение кредита перед банком в равных долях. То есть, если брат выступал в качестве второго созаемщика, то он также обязан платить ипотеку, даже если не является собственником квартиры. Право собственности на квартиру будет разделено между Вами и Вашей бывшей женой в равных долях, но обязанность по погашению кредита по ипотеке возлагается на всех созаемщиков, независимо от того, на кого оформлена собственность на жилой объект.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Договор купли-продажи квартиры.
3. Договор займа или кредитного договора на покупку квартиры.
4. Документы, подтверждающие оплату кредита или ипотеки.
5. Документы на собственность квартиры.

В данном случае, если квартира была куплена в браке и право собственности на нее принадлежит обоим супругам, то оба являются созаемщиками по кредитному договору. Следовательно, все созаемщики, включая Вашего брата, несут ответственность и обязаны выплачивать кредит или ипотеку.

Однако, при разделе имущества в ходе развода, может быть сделано соглашение о том, кто будет продолжать выплачивать кредит, и в каких пропорциях. Если соглашение не будет достигнуто, то в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ, суд может решить этот вопрос и выбрать одного из супругов или созаемщиков, которые будут продолжать выплачивать кредит или ипотеку.

Статья 34 Семейного кодекса РФ, статья 255 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 354-356 Гражданского процессуального кодекса РФ могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, подробное рассмотрение данной ситуации и ответ на вопрос о том, кто обязан выполнять обязательства по кредиту, может быть дан только после ознакомления с договором купли-продажи квартиры и кредитного договора.