Как разделить имущество между сыном и дочерью: равномерное разделение квартиры, прописка дочери с ребенком и приватизация отцом.

Если квартира отца приватизирована и он является единственным владельцем, то в соответствии с законодательством Российской Федерации он имеет право распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе передавать ее в наследство после своей смерти.

Если отец желает разделить квартиру между своим сыном и дочерью поровну, ему необходимо составить дарственную или иной документ, оформить его в нотариальной форме и передать квартиру сыну и дочери в равных долях. Правомерность такого действия не вызывает сомнений, если квартира не была дана в залог или не является предметом судебного спора, а также если даритель не лишен дееспособности.

Отметим, что сын и дочь могут обратиться в государственный регистрационный орган, чтобы оформить свою долю в квартире на свои имена.

Для раздела квартиры между сыном и дочерью отца необходимо составить договор о разделе имущества, который будет подписан всеми заинтересованными сторонами.

В данном случае, поскольку квартира является приватизированной, необходимо убедиться, что все три приватизационных автора участвуют в разделе.

Для оформления такого договора необходимо иметь: - Паспорта всех сторон, участвующих в разделе квартиры - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру - Документ, подтверждающий право ребенка дочери на участие в приватизации квартиры - Документы, подтверждающие фактическое проживание каждого из участников в квартире (регистрация, договоры аренды и т.д.) - Составленный договор о разделе имущества

Как правило, стороны обращаются к нотариусу для оформления договора, который будет иметь юридическую силу и защитит интересы каждого участника раздела.

Статьи 256-260 ГК РФ и статьи 34-35 ЖК РФ.