Как расторгнуть эксклюзивный договор с риелтором и избежать ненужных расходов

Для расторжения эксклюзивного договора с риелтором необходимо обратиться к условиям договора, заключенного между сторонами, и проверить, были ли нарушены какие-либо из его условий. Если риелтор не выполнит своих обязательств по договору, то заказчик имеет право расторгнуть договор и отказаться от услуг. В таком случае заказчик может требовать возврата средств, уплаченных за услуги, которые не были предоставлены. Если риелтор настаивает на оплате услуг, несмотря на невыполнение своих обязательств, то заказчик может обратиться в судебную инстанцию для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации и соответствующим договором, заключенным между сторонами.

Если услуга риелтором не была оказана, то необходимо обратиться с требованием о расторжении договора. В этом случае, стоит проверить, есть ли в договоре условия, предусматривающие порядок расторжения договора.

В случае, если в договоре не предусмотрены такие условия, возможно следует обратиться в суд прямым исходом с иском о расторжении договора. Основанием для иска может выступать ненадлежащее исполнение риелтором своих обязательств по договору, если, конечно, такое ненадлежащее исполнение имеется.

Документы, которые потребуются для эффективного решения данного вопроса, включают в себя сам договор, корреспонденцию, которая была обменена между сторонами, а также любые доказательства, подтверждающие ненадлежащее исполнение своих обязательств риелтором.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) "О порядке исполнения договора посредничества".

Статья 779 ГК РФ "О договоре оказания услуг".

Статья 783 ГК РФ "Возмещение расходов, понесенных при исполнении поручения".

Статья 781 ГК РФ "Ответственность исполнителя".

Статья 782 ГК РФ "Основания для освобождения исполнителя от ответственности".

Также рекомендуется ознакомиться с условиями самого договора и с тем, каким образом он был заключен.