Как расторгнуть договор дарения на квартиру при взаимной согласованности и учете налоговых обстоятельств?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор дарения на квартиру может быть расторгнут или отменен по обоюдному согласию сторон, если это предусмотрено договором. Для расторжения договора дарения возможно заключение дополнительного соглашения между сторонами с указанием причин расторжения и последствий.

Для отмены нотариально заверенного договора дарения необходимо удовлетворение конкретных законодательных требований. Кроме того, переход права собственности на квартиру должен быть зарегистрирован в ЕГРП.

Относительно налога на квартиру, который приходит на одаряемого, следует иметь в виду, что в случае отмены договора дарения сторонами возможно возникновение обязанности по уплате налога на подарок, который рассчитывается по ставке 13% от стоимости квартиры. Однако, возможность и способ уплаты данного налога регулируется соответствующим налоговым законодательством Российской Федерации и может быть определен в дополнительном соглашении сторон.

Для отмены или расторжения договора дарения на квартиру необходимо обратиться в нотариальную контору, в которой был оформлен договор дарения, и подать заявление об отмене или расторжении договора. В заявлении необходимо указать причины отмены или расторжения договора. Кроме того, необходимо предоставить оригинал договора дарения на квартиру, которая была зарегистрирована в ЕГРП.

Передача права собственности на квартиру в этом случае необходима для того, чтобы договор дарения был полностью расторгнут. Однако, обычно процедура отмены или расторжения договора дарения не включает передачу права собственности обратно на продавца (одаряющего), а ограничивается отменой/расторжением договора и аннулированием права собственности, полученного одаряемым.

По вопросу налога на квартиру, необходимо обратиться в налоговые органы для получения подробной информации о порядке уплаты налога в случае отмены или расторжения договора дарения.

Статьи 450, 451, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.