Как рассчитывается исковая давность по долгам СНТ и что происходит при продаже участка с неоплаченными долгами?

Срок исковой давности по долгам СНТ определяется статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации и равен трем годам. Однако, если кредитор не мог знать или не должен был знать о наступлении обстоятельств, препятствующих предъявлению требования (например, о продаже участка), то иск может быть подан и после истечения срока исковой давности.

В данном случае, необходимо уточнить, было ли СНТ в курсе о продаже участка до того, как подало иск в декабре 2022 года. Если СНТ не знало о продаже участка и должно было узнать об этом только после факта продажи, то суд может рассматривать иск на взыскание долга, хотя прошло более трех лет с момента неоплаты. Если же СНТ знало о продаже участка в момент подачи иска, то суд может признать иск недействительным, так как был подан после истечения исковой давности.

Отмена приказа на взыскание долга в январе 2023 года не влияет на срок исковой давности и может быть связана с другими обстоятельствами или ошибками в процессе взыскания долга.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка в СНТ, заключенный в феврале 2022 года;

2. Документы, подтверждающие факт неоплаты взносов по СНТ за 2019 год и последующие периоды;

3. Решение мирового судьи, вынесенное в декабре 2022 года, и приказ об истребовании долга, отмененный в январе 2023 года.

На основании этих документов следует определить, когда наступил срок исковой давности по долгам по СНТ, и насколько законным был документ, поданный СНТ в суд мирового судьи на взыскание долга в декабре 2022 года. Если исковая давность не истекла, то судебное решение СНТ может быть возобновлено после обнаружения дополнительных фактов, и если исковая давность уже истекла, то СНТ не имеет права требовать взыскания долга с участка, который был продан на момент подачи перечисленных документов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

• Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - "Сроки давности"
• Статья 208 ГК РФ - "Сроки исковой давности"
• Статья 314 ГК РФ - "Право собственности на земельный участок"
• Статья 15.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) - "Невыполнение юридического требования должника"
• Статья 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) - "Судебная защита права на собственность"