Как рассчитать лимит по основным средствам при совмещении УСН и ПСН в ИП, сдающем в аренду недвижимость?

При совмещении применения УСН и ПСН необходимо учитывать ограничения по обоим режимам. При этом, если суммарная стоимость основных средств, используемых в хозяйственной деятельности, превышает лимит, установленный для применения УСН, ИП не может применять данный режим налогообложения. Однако, если стоимость основных средств, используемых в хозяйственной деятельности по ПСН не превышает установленный лимит, ИП может применять ПСН для регистрации и уплаты налогов относительно таких объектов недвижимости, а учет доходов и расходов по объектам недвижимости, оставшимся на УСН осуществлять в соответствии с установленным порядком для данного режима налогообложения. Однако, необходимо оценить все риски и возможные последствия таких действий, в том числе возможные претензии со стороны налоговых органов в случае нарушения законодательства.

Для решения данного вопроса, ИП должен предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

2. Документы, подтверждающие применение УСН и ПСН, такие как уведомления и договоры об осуществлении деятельности на УСН и ПСН.

3. Документы, подтверждающие приобретение новых объектов недвижимости, такие как договоры купли-продажи, акты о приеме-передаче и т.д.

4. Документы, подтверждающие установленный лимит для применения УСН.

На основании предоставленных документов, юристы смогут оценить правильность рассчета ограничения по лимиту основных средств при совмещении УСН и ПСН и дают ответ на вопрос, может ли ИП в данной ситуации применять УСН.

Статья 346.31 Налогового кодекса РФ (НК РФ) - условия применения упрощенной системы налогообложения для отдельных видов деятельности.

Статья 346.53 НК РФ - расчет лимита выручки для применения упрощенной системы налогообложения.

Статья 346.26 НК РФ - лимиты применения упрощенной системы налогообложения для отдельных видов деятельности.

Статья 346.48 НК РФ - применение патента на уплату налогов при осуществлении отдельных видов деятельности.

Статья 346.59 НК РФ - условия и порядок применения патента на уплату налогов.