Как рассчитать исковую давность за период с 2007 по 2017 годы и списать задолженность ЖКХ: советы от эксперта

Здравствуйте, Евгений!

Ответ на ваш первый вопрос:

1) Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности составляет три года. Таким образом, если в период с мая 2007 года по март 2017 год не было ни одного платежа за услуги ЖКХ, то исковая давность на задолженность начинается с момента окончания последнего месяца, за который должно быть произведено оплату. С учетом этого, исковая давность на все суммы задолженности за услуги ЖКХ, предъявленные Управляющей компанией за период с мая 2007 года по март 2017 год, наступила в марте 2020 года (март 2017 года + 3 года).

Ответ на ваш второй вопрос:

2) В случае применения судом срока исковой давности задолженность по оплате ЖКХ должна быть списана с вашего лицевого счета в Управляющей компании. Однако, необходимо отметить, что если суд признает задолженность за период, за который исковая давность не наступила, то задолженность должна быть оплачена в полном объеме без списания.

С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Копии судебного приказа, вынесенного мировым судьей, и документов, подтверждающих оплату за услуги ЖКХ до и после указанного периода.

2) Документы, подтверждающие пропуск исковой давности за период с мая 2007 года по март 2017 года.

3) Копия договора между управляющей компанией и заявителем, содержащая информацию о порядке списания задолженности.

Относительно вопросов:

1) Срок исковой давности за период с мая 2007 года по март 2017 год будет считаться с момента окончания каждого календарного года. То есть, если не было платежей за услуги ЖКХ за период с 1 мая 2007 года по 31 декабря 2007 года, то исковая давность на эти платежи будет истекать 31 декабря 2016 года.

2) Если в суде будет признана исковая давность, то задолженность должна быть списана с лицевого счета заявителя согласно порядку, установленному договором между управляющей компанией и заявителем. Обычно это происходит на основании судебного решения, вынесенного в пользу управляющей компании, но при признании исковой давности данная процедура может быть изменена.

1) Статья 196 Гражданского кодекса РФ - исковая давность (общие положения); статья 200 Гражданского кодекса РФ - срок исковой давности для требований об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 2) Статья 241 Гражданского кодекса РФ - порядок предъявления требований к потребителям коммунальных услуг; статья 333 Гражданского кодекса РФ - последствия давности требования.