Как распределить наследственную квартиру в Нижнем Новгороде: правила и способы

Здравствуйте! В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ, квартплата распределяется между собственниками пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение. При отсутствии установленных счетчиков за все коммунальные услуги (электричество, вода, газ) оплата распределяется между собственниками исходя из площади жилища. Сумма выплаты, которую Вы должны будете оплатить брату и племяннику, зависит от количества прожитых месяцев в квартире и суммы, которую они заплатили местному жилищнику за этот период.

Отсутствие установленных счетчиков газа, воды, электричества не является основанием для снижения суммы квартплаты. Если Вы считаете, что Вы необходимо заплатить меньше, чем требует племянник, Вы можете обратиться в суд с заявлением о перерасчете суммы квартплаты, но необходимо предоставление документального подтверждения, например, организации, которая обслуживает квартиру, должна предоставить подтвержденный расчет потраченных на коммунальные услуги сумм за все периоды.

Обращение в местный жилищник не имеет смысла, так как это должно быть разрешено правилами ЖКХ. Если Вы хотите получить подробную консультацию по данному вопросу, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественном праве.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы: - документы, подтверждающие наследственное право на получение доли в квартире (например, свидетельство о праве на наследство); - документы, подтверждающие отсутствие прописки в квартире (например, справка из МФЦ); - документы, подтверждающие отсутствие установленных счетчиков газа и воды.

Если Ваш племянник оплачивал услуги ЖКХ не по договору на поставку коммунальных услуг, а по счету от жилищной организации, то рекомендуется запросить у местного Жулищника детализированный расчет за период проживания племянника в квартире, где должны быть указаны стоимость горячей, холодной воды, водоотвода (канализации) и газоснабжения. Этот расчет можно использовать в суде в качестве доказательства, что Вы уже оплачивали ЖКХ за период, когда племянник проживал в квартире.

Также, Вам может быть полезно обратиться к юристам для получения более детальной консультации по данному вопросу и подготовки необходимых документов в случае возникновения судебного спора.

Жилищный кодекс РФ: -статья 712 "Раздел имущества, находящегося в многоквартирном доме"; - статья 154 "Порядок определения размеров платы за жилищно-коммунальные услуги"; - статья 156 "Оформление договора на оказание жилищно-коммунальных услуг"; - статья 157 "Расчет и уплата платы за жилищно-коммунальные услуги".