Как прописаться в доме без собственника: советы и рекомендации

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, право собственности на жилое помещение может быть зарегистрировано на определенного человека в домовой книге. Если домовая книга оформлена на умершего человека, ее переоформление может производиться путем наследования права собственности на жилое помещение.

Если же вы желаете зарегистрировать прописку в данном жилом помещении и не являетесь его собственником или наследником, вам необходимо заключить договор аренды жилого помещения с его собственником либо получить от него согласие на проживание в данном помещении на ином основании. После этого вы можете обратиться в органы местной власти для регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления - муниципальную управу, где выдаются свидетельства о регистрации по месту пребывания (по адресу жительства), предоставить следующие документы:

1. Заявление о регистрации по месту жительства (в некоторых регионах России форма заявления может отличаться).
2. Паспорт гражданина Российской Федерации.
3. Документ, подтверждающий право на жилое помещение по указанному адресу (договор купли-продажи, договор аренды, свидетельство о праве собственности).
4. Утвержденный установленным порядком выписывания документ, удостоверяющий право собственности на жилое помещение (для собственников).

Если домовая книга оформлена на умершую бабушку, для подтверждения права на жилое помещение по указанному адресу может потребоваться внесение изменений в документ про домовую книгу об изменении количества проживающих (при наличии соответствующих документов) или справки об отсутствии других наследников у бабушки и ее доли в праве на жилое помещение.

Статья 20 Жилищного кодекса РФ "Гражданин имеет право на жилище. Право на жилище означает возможность занимать жилое помещение без всяких препятствий со стороны государства, общественности или каких-либо физических и юридических лиц, а также иметь удовлетворительные условия проживания и пользования жилищем". Статья 28 Жилищного кодекса РФ "Гражданин может обратиться в суд или к другому уполномоченному органу за защитой своего права на жилище, если оно нарушено или оспаривается". Статья 29 Жилищного кодекса РФ "Жилищные отношения, возникающие между гражданами на основе договора и закона, регулируются настоящим Кодексом и иными федеральными законами".