Как продать жилье совладельцем, не согласным на продажу

Судя по описанию ситуации, перед продажей жилья необходимо разрешение на сделку со стороны матери сына, если она также является его законной представительницей. В соответствии сейчас действующим законодательством Российской Федерации, для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо получить нотариальное согласие супруга (супруги), находящегося в официальном браке, родителей (их законных представителей) несовершеннолетних, ограниченных или недееспособных граждан. Если матерь сына отказывается от продажи жилья, то возможно попробовать убедить ее в необходимости этого шага, а также обратиться в суд для получения разрешения на совершение сделки без согласия матери сына. Однако, в таком случае необходима квалифицированная консультация юриста и обратиться в суд будет только в крайнем случае.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться к юристу специализирующемуся в области недвижимости для получения полноценной консультации и правовой помощи.

В рамках юридической консультации вам может потребоваться предоставление следующих документов: 1. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение(свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость, приватизационный билет, договор купли-продажи и т.д.) 2. Документы, подтверждающие факт проживания вместе с несовершеннолетним детом(справка из школы, медицинские документы, свидетельство о рождении ребенка и т.д.) 3. Документы, подтверждающие опеку или попечительство над несовершеннолетним ребенком(решение суда об установлении опеки, свидетельство о попечительстве)

Миновать мнение матери ребенка не представляется возможным, поскольку она является его одним из родителей и ее согласие на реализацию объекта недвижимости необходимо. Однако, в некоторых случаях возможно обратиться в суд для принудительной продажи недвижимости при наличии веской причины и если будет доказано, что у продажи помещения нет иных вариантов и она необходима для защиты интересов ребенка. Конечное решение будет принято только после юридической оценки ситуации и обсуждения возможных вариантов решения проблемы.

Статья 29 Федерального закона от 29 декабря 1994 года № 33-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации». Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации.