Как продать недвижимость ниже балансовой стоимости без рисков для продавца

Продажа недвижимого имущества по цене ниже балансовой стоимости может представлять риски для продавца. Во-первых, продавец может потерять потенциальную прибыль, которую он мог получить при продаже по рыночной цене. Во-вторых, продажа недвижимости по цене ниже балансовой стоимости может вызвать внимание налоговых органов, которые могут провести проверку и установить, что продавец неправомерно уменьшил стоимость имущества для уклонения от уплаты налогов. В этом случае продавец может быть привлечен к ответственности и оштрафован. В-третьих, если покупатель откажется выполнять свои обязательства по договору купли-продажи из-за низкой цены, продавец потеряет возможность продать имущество другому покупателю по более выгодной цене.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1) Договор купли-продажи недвижимости по цене ниже балансовой стоимости. 2) Подтверждение балансовой стоимости недвижимости (например, бухгалтерская отчетность). 3) Документы, подтверждающие причину продажи по цене ниже балансовой стоимости (например, экспертное заключение о состоянии имущества).

Статья 170 Налогового кодекса Российской Федерации - Уклонение от уплаты налогов. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.