Как продать квартиры детей и выделить большую площадь в новой квартире по ДДУ: вопрос об опеке

Согласно законодательству Российской Федерации, вы имеете право продать квартиры, принадлежащие детям, и выделить детям большую площадь в новом жилье. Однако, для получения разрешения опеки на это действие необходимо предоставить опекуну документы, подтверждающие ваше намерение улучшить жилищные условия детей. Вам также потребуется брачный договор, в котором ясно установлено, что квартира по ДДУ принадлежит только вам. В этом случае, опека скорее всего даст свое согласие на ваше предложение, так как оно направлено на улучшение жилищных условий детей.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:
1. Копия брачного договора, в котором указано, что квартира по ДДУ принадлежит только вам.
2. Документы, подтверждающие ваше намерение улучшить жилищные условия детей (план новой квартиры, договор купли-продажи маленьких квартир и т.д.).

Для улучшения жилищных условий детей, применимы следующие статьи закона:
1. Статья 59 Семейного кодекса Российской Федерации - Условия содержания и воспитания несовершеннолетних детей.
2. Статья 4 Закона Российской Федерации 'О детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей' - Признание несовершеннолетнего ребенка оставшимся без попечения родителей.
3. Статья 64 Гражданского кодекса Российской Федерации - Совершение сделок от имени несовершеннолетних детей.