Как продать квартиру в Орске через администрацию города: гарантированная продажа и оценка цены

Здравствуйте. Стоит уточнить, что при получении квартиры как сирота, она может быть передана на бессрочное пользование с условием, что она будет использована для проживания сироты или пенсионера. Если Вы планируете продать данную квартиру, то Вам необходимо узнать, возможно ли приобретение такой недвижимости на свободном рынке, а также о возможности выкупа квартиры у администрации города. По поводу цены следует обратиться к оценщику для определения рыночной стоимости квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местный орган местного самоуправления (администрацию города) и оформить документы на продажу квартиры. Вам могут понадобиться следующие документы: свидетельство о смерти родителей (документ, подтверждающий ваш статус сироты); свидетельство о рождении двоих детей (документ, подтверждающий вашу семейную ситуацию); свидетельство о праве на наследство (документ, подтверждающий ваше право на квартиру).

Цена продажи квартиры будет определена на основании оценки имущества, которая проводится в соответствии с законодательством РФ. Для ее проведения может потребоваться дополнительная информация и документы, такие как технический паспорт квартиры и справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств, включая условия передачи квартиры в собственность сироте. Однако, в целом можно отметить следующие статьи законодательства:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 309-311 и 333-334, касающиеся права собственности на недвижимое имущество, а также порядка продажи имущества.
• Жилищный кодекс РФ, статьи 30-34 и 43-45, регулирующие вопросы существования, передачи и продажи жилых помещений, в том числе вопросы продажи жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
• Федеральный закон "О защите прав сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", который определяет права сирот, в том числе на жилое помещение, и порядок осуществления этих прав.
• Постановление Правительства РФ от 29.11.2004 N 697 "Об утверждении Правил предоставления государственной или муниципальной услуги по предоставлению жилого помещения", регулирующее порядок продажи жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности.