Как продать квартиру, находясь под опекой государства? История пенсионерки-инвалида, желающей переехать в дом пристарелых.

Подопечная, находящаяся под опекой государства, в том числе и пенсионерка-инвалид, может продать свою квартиру, но только с согласия опекуна или суда. Для этого необходимо подать соответствующее заявление и получить разрешение на сделку. В случае если опекун не согласен на продажу квартиры, пенсионерка-инвалид может обратиться в суд для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документ, подтверждающий опеку над пенсионеркой.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации, содержащий правила о договоре купли-продажи недвижимости.
4. Закон о социальной защите населения, содержащий правила об оказании помощи гражданам-пенсионерам и инвалидам.
5. Правила о переводе средств из продажи недвижимости на счета пенсионеров и инвалидов.

Отвечая на вопрос, стоит отметить, что пенсионерка-инвалид, находящаяся под опекой, вправе продать свою квартиру только после получения на это разрешения от опекуна и суда. Это связано с тем, что опекун обязан защищать права и интересы подопечного, а суд должен убедиться в том, что продажа квартиры не причинит вреда здоровью и благополучию пенсионерки-инвалида.

Статья 29 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Действия граждан, направленные на получение дохода", статья 186 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом" и статья 30 Федерального закона от 08.01.1998 N 14-ФЗ "Об образовании Российской Федерации" (опека и попечительство).