Как продать квартиру, где прописаны мать и несовершеннолетний брат, при плохих отношениях с матерью и условии получения половины выручки

Добрый день! Суд может рассмотреть вопрос о продаже квартиры, в которой прописаны Ваша мать и несовершеннолетний брат, даже если они не дают согласия на продажу. При этом, суд будет учитывать интересы всех заинтересованных сторон в данном споре. Однако, для того чтобы составить исковое заявление, необходимо обратиться к профессиональному юристу, который сможет ознакомиться с Вашей ситуацией и определить наилучший способ решения данной проблемы. В зависимости от обстоятельств дела, суд может принять решение о продаже квартиры и разделе полученных средств между всеми заинтересованными сторонами. Для того, чтобы получить дополнительную информацию и консультацию, рекомендуем обратиться к юристу, специализирующемуся на данном вопросе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие нежелательное поведение матери, такие как свидетельства свидетелей, показания полиции или другие подтверждающие документы.

3. Документы, подтверждающие отсутствие помощи матери в оплате ЖКХ, такие как квитанции об оплате, платёжные поручения и другие подтверждающие документы.

4. Документу, подтверждающие отсутствие возможности продажи квартиры на основании прописки матери и малолетнего брата, такие как копии паспортов, свидетельства о рождении брата.

5. Документы, подтверждающие готовность собственника квартиры выполнить все обязательства при продаже, такие как договор купли-продажи, соглашение об урегулировании конфликта и другие подтверждающие документы.

Что касается Вашего вопроса относительно правильного составления искового заявления, то в данном случае рекомендуется обратиться к опытному адвокату, который сможет Вам грамотно помочь в подготовке данного документа и представлении Ваших интересов в суде. Во всяком случае, если вы не имеете опыта в составлении документов для суда, вам лучше всего найти юриста или адвоката, чтобы получить профессиональную помощь.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Делимое и неделимое имущество", которая определяет право каждого собственника на свободное распоряжение своей долей в неделимом имуществе.
• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение принадлежащей долей в неделимом имуществе", которая устанавливает порядок продажи доли собственника в неделимом имуществе другим собственникам или третьим лицам, а также правила наследования доли в таком имуществе.
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дополнительные права и обязанности собственников неделимого имущества", которая устанавливает порядок управления общим имуществом и выплаты расходов на его содержание собственниками этого имущества.
• Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, при которых одна сторона распоряжается имуществом другой стороны", которая содержит требования к порядку совершения сделок с имуществом, принадлежащим другой стороне.

Также для решения данного вопроса может быть применимым законодательство о наследовании, жилищном законодательстве, законодательстве об административных правонарушениях и уголовном кодексе Российской Федерации в случаях нарушения прав на жилые помещения и насилия в семье.