Как продать квартиру, если покупатель не хочет записывать ее на себя: советы по оформлению и оплате

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, продажа жилой недвижимости без ее регистрации на покупателя невозможна. Действия, описанные Вами, могут быть недопустимы с точки зрения закона. Рекомендую обратиться к юристу, который поможет Вам оформить сделку правильно.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу и составить договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем. В договоре следует указать срок, в течение которого покупатель не будет оформлять квартиру на себя, а также условия жизни покупателя в квартире продавца.

Если покупатель планирует отдать деньги за квартиру под расписку, следует также составить договор займа и указать сроки и условия выплаты долга.

Чтобы переписать квартиру на свою дочь через пол года, покупатель должен будет оформить право собственности на квартиру и выплатить все необходимые налоги и сборы. Оформление права собственности на квартиру может занять несколько месяцев, поэтому все условия сделки должны быть четко прописаны в договоре купли-продажи и договоре займа.

Гражданский кодекс РФ статьи 549, 551, 554, 555 и 575. Также могут быть применимы статьи Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", Налогового кодекса РФ и других законодательных актов, в зависимости от конкретных условий сделки и места ее заключения. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.