Как продать квартиру без участия мужа? Правила оформления и продажи

"Как мне продать квартиру, если она была приобретена в браке, в договоре купли-продажи указано имя мужа, она оформлена на него и в выписке из росреестра также указано его имя, но мне нужно продать ее без его участия?"

| Макар, Москва

2022-12-04

Категория: Без категории

5 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если квартира оформлена только на Вас, то в случае Вашего отсутствия и желании жены продать квартиру, она может это сделать самостоятельно. Для этого ей потребуется предоставить пакет документов в органы росреестра, включающий в себя договор купли-продажи квартиры, справку об отсутствии задолженностей перед налоговыми и другими органами, заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру, а также платежные документы о причислении налога на доходы физических лиц от продажи недвижимости, если такой налог предусмотрен законодательством.

#5881754 2022-12-04 18:30:07

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы: договор купли-продажи квартиры, справка об отсутствии задолженностей перед налоговыми и другими органами, заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру, а также платежные документы о причислении налога на доходы физических лиц от продажи недвижимости, если такой налог предусмотрен законодательством.

#5881755 2022-12-04 18:31:47

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 131-135; Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

#5881756 2022-12-04 18:33:37

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Признание кредитного договора недействительным

Специалист поможет разобраться, если:

соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
сделка была заключена обманом;
соглашение имеет «кабальный» характер.

Заказать

Стоимость: 21700 руб.

Восстановление нарушенных прав военнослужащих при их увольнении в запас

Что вы получите:

правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
изменение оснований увольнения.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Привлечение к ответственности за неуплату алиментов

Проблема будет решена, если специалист:

проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.