Как продать комнаты с долгом и рассрочить выплаты: советы и рекомендации

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии долгов, передать право на жилую площадь только в случае, если эти долги будут урегулированы. То есть, покупатель должен сначала выполнить возложенные на продавца обязательства по уплате задолженности перед коммунальными службами по этим комнатам, и только после этого может произойти передача права с приобретением наследственного имущества. В данном случае, согласно Ваших слов, покупатель проявляет желание производить выплаты по задолженности постепенно, что может означать продажу несостоятельного имущества. Поэтому рекомендуется в случае продажи имущества в ситуации с долгами обратиться к компетентному специалисту для консультации и защиты своих интересов. Ответ на Ваш запрос мы можем направить на Вашу почту.

Для решения данного вопроса необходимо будет иметь при себе документы, подтверждающие наличие наследства, а также документы на комнаты в коммунальной квартире. При наличии долгов по коммунальным платежам и иных обязательств перед государственными или муниципальными органами власти, необходимо будет иметь информацию о сумме задолженности и действующие правила её погашения. В данном случае на практике может потребоваться консультация специалистов в области гражданского и наследственного права для осуществления правомерной продажи комнат в ситуации наличия долгов и возможности постепенной выплаты их покупателем.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - статья 309 "Продажа имущества с обременением" - статья 315 "Продажа имущества на условиях оплаты цены (рассрочка)" - статья 317 "Договор рассрочки" - статья 1274 "Переход права собственности на имущество"