Как продать дом отцом: согласие сына, семейный статус, отказная жена, прописка и собственность

В соответствии с законодательством Российской Федерации собственник имеет право распоряжаться своей собственностью любым законным способом, в том числе продавать ее. Однако, если имущество принадлежит нескольким собственникам, для его продажи необходимо получить согласие всех совладельцев. В данном случае, если сын является совладельцем дома вместе с отцом, то его согласие на продажу необходимо. Если же он не является совладельцем, то отец может свободно распоряжаться имуществом.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности отца на дом.

2. Документы, подтверждающие существование брака отца с матерью ребенка.

3. Документы, подтверждающие, что от жены отца есть отказное заявление.

4. Документы, подтверждающие факт совершеннолетия сына.

Если все поставленные условия выполнены, то отец имеет право продать дом без согласия совершеннолетнего сына. Однако, в случае наличия каких-либо других юридических отношений между отцом и сыном, необходимо рассмотреть их их влияние на продажу дома.

Статьи, которые регулируют вопросы собственности на недвижимость и права на нее:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256-272, 301-308, 450-460);
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 35, 38, 38.1);
• Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (статьи 6, 8).