Как продать дом, который попадает под программу Ветхое жилье и стоит в списке на снос?

Могу ли я продать свою долю дома, который старый и попадает под программу "Ветхое жилье", а также стоит в списке на снос, если собственник - мой брат и он не хочет продавать?

| Игнат, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если дом попадает под программу 'Ветхое жилье' и стоит в списке сноса, то возможно продать свою долю без согласия собственников остальных долей. В данной ситуации, вы можете обратиться в суд с иском о разделе доли в праве собственности на данный дом и запросить раздел имущества. Суд примет решение о возможности продажи вашей доли, и в случае положительного решения, вы сможете продать свою долю дома.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Документы, подтверждающие вашу долю в праве собственности на дом.
- Свидетельства о наличии дома в списке сноса.
- Решение суда об удовлетворении иска о разделе доли в праве собственности на дом и разрешении продажи данной доли.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) 'Раздел общего имущества совместно проживающих собственников'.
- Статья 249 ГК РФ 'Приобретение доли в праве собственности на недвижимое имущество'.
- Статья 257 ГК РФ 'Распоряжение долей в праве собственности на недвижимое имущество'.
- Статья 262 ГК РФ 'Защита права собственности'.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы