Как продать дом без согласия внука или выкупить его долю: юридические аспекты

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности возникает и прекращается на основе закона или договора. В данном случае, если внук является зарегистрированным владельцем дома, то он имеет право на часть продажной стоимости имущества. Если он не согласен на продажу дома и требует свою долю, то ему должна быть выплачена соответствующая сумма денежных средств. Возможно решение конфликта путем переговоров и заключения договоренности между сторонами, возможно с привлечением юриста. Если договоренности не будет достигнуто, то применение принудительных мер по решению спора может потребоваться через судебные органы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т. д.).
2. Свидетельство о рождении внука и документы, подтверждающие его прописку у бабушки.
3. Если имеются документы о том, что внук фактически никогда не жил в доме, то они также могут быть полезны.

В данном случае, если внук не согласен на продажу дома и требует свою долю, то необходимо выяснить, является ли он наследником бабушки, если она умерла. Если да, то внук имеет право на наследство. Если нет, то его претензии могут быть оспорены.

В любом случае, если вы не можете решить конфликт с внуком, то вам может потребоваться юридическая помощь для защиты своих прав и интересов.

Ниже представлены статьи закона, которые применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256-259, 329-332); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 106-108, 111, 116-118); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 12.20, 20.9); - Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 150, 158, часть 2 статьи 185, статьи 206, 209, 210).