Как продать долю в квартире, где уже живут другие собственники: правовые подводные камни

В соответствии с законодательством Российской Федерации, заставить собственника 1/3 продать свою долю будет сложно без согласия самого собственника. Однако, возможен выкуп его доли при условии соблюдения процедур, предусмотренных законом. В данном случае, необходимо обратиться в суд с иском о выкупе доли. В суде будет рассмотрена ситуация, и решение будет зависеть от обстоятельств дела и доводов сторон. Важными факторами будут аргументы о невозможности проживания с собственником 1/3, а также то, какие предложения вы делаете по выкупу его доли. При рассмотрении заявленного иска суд будет оценивать вескость аргументов сторон и принимать решение на основании закона.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Заявление обратившегося с просьбой о выкупе доли;
2. Документы, подтверждающие невозможность проживания с собственником 1/3 (например, акт осмотра судебными приставами, заключение психолога и т.д.);
3. Документы, подтверждающие сумму предложения по выкупу доли.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 249-253 - о совместной долевой собственности;
2. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 249.6 - о выкупе доли при невозможности совместного пользования;
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, глава 22 - о рассмотрении гражданских дел в суде.