Как продать долю квартиры, которая принадлежит мне и родственники не дают согласия

Для продажи своей 1/4 доли в квартире Вам необходимо иметь документы, подтверждающие Вашу собственность на эту долю. В соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для оформления сделки купли-продажи Вам необходимо предоставить в орган регистрации прав документ, подтверждающий Ваше право собственности на указанную долю.

Если у Вас нет документа о совместной собственности на квартиру, в котором прописаны все собственники, Вам необходимо обратиться в орган регистрации прав и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости с указанием всех собственников данной квартиры.

Что касается доли Вашего отца, которая не была поделена между оставшимися собственниками, то она наследуется законными наследниками. Если Вы не претендуете на долю Вашего отца, Вам необходимо обратиться к Вашим родственникам с просьбой принять решение о дележе имущества или оформить договор о пользовании данным имуществом. Если родственники отказывают Вам в продаже Вашей доли, остается обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Для решения вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца, умершего ранее не поделившего свою долю в квартире.
2. Свидетельство о праве собственности на долю квартиры, принадлежащей Вам (если такое имеется).
3. Документы, подтверждающие право собственности на долю квартиры, принадлежащую другим собственникам (мать и сестра).

Также Вам может потребоваться согласие всех остальных собственников на продажу Вами своей доли в квартире. Если сделать это не получится, можно обратиться в суд с заявлением о выделе Вашей доли в квартире в виде отдельного помещения или о продаже всей квартиры и разделе полученных денежных средств между собственниками.

В случае отсутствия документа о праве собственности на долю в квартире, его можно восстановить через суд.

Рекомендую Вам обратиться за консультацией к юристу, чтобы он помог Вам определиться с дальнейшими действиями и предложил оптимальное решение данной проблемы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 249 ГК РФ "Об общей долевой собственности"; - Статья 252 ГК РФ "Использование общей долевой собственности"; - Статья 256 ГК РФ "Возмещение расходов и получение доходов при использовании общей долевой собственности"; - Статья 364 ГК РФ "Распоряжение общей вещью"; - Статья 252.25 ГК РФ "Выделение доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение"; - Статья 32 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".