Как продать долю дома: необходимые документы и куда обратиться для информации

Для совершения сделки купли-продажи второй половины жилого дома необходимо заключить договор купли-продажи, который должен быть нотариально заверен и зарегистрирован в уполномоченном на то органе Росреестра. В дополнение к договору купли-продажи, стороны должны предоставить справки об отсутствии задолженностей по налогам и сборам, а также убедиться в том, что объект сделки свободен от каких-либо обременений. Рекомендуется также составить и подписать протокол о приеме-передаче объекта сделки. Для проведения всех этих действий сторонам необходимо обратиться к нотариусу и в Росреестр. При подготовке договора купли-продажи, сторонам следует учесть все требования закона о недвижимости и других важных юридических аспектов, чтобы сделка была правомерной и безопасной для обеих сторон.

Для покупки второй половины жилого дома у брата необходимо заключить договор купли-продажи. Для его составления вам понадобятся следующие документы: - паспорта обеих сторон (ваш и вашего брата); - договор сделки о покупке-продаже с указанием всех условий; - оригинал свидетельства о праве собственности на дом или выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о праве собственности на жилой дом и его части; - подтверждающие документы (например, согласие всех остальных собственников жилого дома на продажу части дома).

Вам необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделать запись в ЕГРН о передаче права на 2-ю половину дома. Также необходимо оплатить государственную пошлину.Необходимо подробно изучить законодательство Российской Федерации о сделках с недвижимым имуществом и обращаться за консультацией к опытному специалисту.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Дробление и объединение имущества"; Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Документы, необходимые для совершения сделок с недвижимым имуществом"; Статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".