Как приватизировать квартиру, если человек вписан в ордер, но выписан из квартиры в 1996 году и его местонахождение неизвестно

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, приватизация квартиры возможна при наличии определенных условий. В вашем случае, поскольку человек был выписан из квартиры в 1996 году и его местонахождение неизвестно, вы можете претендовать на приватизацию квартиры, если выполнены следующие условия: 1. Подтверждение того, что вы являетесь собственником жилого помещения на законных основаниях. 2. Подтверждение того, что человек, указанный в ордере, не является собственником или иным правообладателем квартиры. 3. Отсутствие у человека, указанного в ордере, фактического проживания в квартире.

Чтобы решить данную проблему, вам необходимо обратиться в местный орган управления жилищным фондом или в суд с исковым заявлением о признании человека, указанного в ордере, безправным владельцем квартиры. В рамках судебного процесса вам потребуется предоставить доказательства отсутствия фактического проживания этого человека в квартире и подтверждения ваших прав на нее.

Процесс приватизации может быть сложным и требовать определенных документов и формальностей. Рекомендуется обратиться к опытному юристу, который поможет вам составить и подать исковое заявление, а также обеспечит представление ваших интересов в суде.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Копия ордера на жилую площадь, в котором указан человек, выписанный из квартиры. 2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру (свидетельство на право собственности, договор купли-продажи и т.д.). 3. Доказательства отсутствия фактического проживания человека, указанного в ордере, в квартире (свидетельские показания, документы, подтверждающие его проживание в другом месте и т.д.).

Применимы следующие статьи закона: 1. Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке приватизации жилых помещений. 2. Статья 38.1 Жилищного кодекса Российской Федерации - о требованиях к собственнику при приватизации жилого помещения. 3. Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимость.