Как приватизировать комнату и разделить ордер - полное руководство

В данной ситуации возможно два варианта решения проблемы: приватизация комнаты или разделение ордера на право пользования жилым помещением.

Для приватизации комнаты необходимо выполнить следующие шаги:
1. Согласовать с братом его отказ от проживания в комнате и использования коммунальных услуг. Для подтверждения можно составить договор или официальное заявление. При несогласии брата можно обратиться в суд с требованием о выселении.
2. Подготовить необходимые документы: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, иной документ, удостоверяющий личность (при наличии).
3. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения объекта недвижимости.
4. Заполнить заявление на приватизацию комнаты и предоставить необходимые документы.
5. Дождаться рассмотрения заявления и получить уведомление о результатах рассмотрения.
6. В случае положительного решения, заключить договор приватизации и узаконить приватизацию комнаты в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данной проблемы может потребоваться следующие документы:
- Паспорт гражданина РФ;
- СНИЛС;
- Иной документ, удостоверяющий личность (при наличии);
- Документы, подтверждающие согласие или отказ брата от проживания в комнате и использования коммунальных услуг;
- Заявление на приватизацию комнаты;

Для решения данной проблемы применяются следующие статьи закона:
- Статья 209 Жилищного кодекса Российской Федерации - 'Приватизация жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности';
- Статья 140 Жилищного кодекса Российской Федерации - 'Право пользования жилым помещением';
- Статья 273 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Сделки с недвижимым имуществом'.