Как принудить бывшего мужа выплатить долг по ипотеке за купленную квартиру?

Если вы оба являлись со заемщиками по ипотечному кредиту, и квартира находится на совместной собственности обоих, то юридически она принадлежит вам в равных долях. Однако ваш муж также несет обязательства по кредиту, и банк может требовать выплат от обоих заемщиков, если кредит не был оплачен полностью.

Если вы не можете договориться с вашим бывшим мужем относительно выплаты кредита за квартиру, вы можете обратиться в суд для разрешения этого вопроса. В рамках разводного процесса суд также может определить условия использования совместного имущества.

Кроме того, вы можете обратиться к банку, который выдал ипотечный кредит, с запросом о перераспределении обязательств по кредиту на основании согласия обеих сторон. В этом случае банк может перевести все обязательства по кредиту на вас и вы будете обязаны выплачивать все платежи.

В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к адвокату, занимающемуся семейным правом, чтобы защитить свои права и получить наилучший результат в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Договор ипотеки;
3. Решение суда о разводе;
4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
5. Документы, подтверждающие размер и порядок оплаты ипотеки;
6. Документы, подтверждающие, что Ваш бывший супруг не выполняет своих обязательств по оплате ипотеки.

Относительно ответа на Ваш вопрос, в действующем законодательстве Российской Федерации нет прямого запрета на продажу квартиры, в которой зарегистрирован бывший супруг. Однако, для продажи квартиры, необходимо согласие обоих собственников (Вы и Ваш бывший супруг). Если он не дает свое согласие на продажу квартиры, то Вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества, в котором будет требоваться продажа квартиры и распределение полученных средств между Вами и Вашим бывшим супругом в соответствии с законодательством. Также, если Ваш бывший супруг не выполняет своих обязательств по оплате ипотеки, Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с него.

Статья 319 Гражданского кодекса Российской Федерации.