Как предоставить гарантию на жилье для оформления вида на жительство? Вопросы и ответы

Согласно статье 333.24 Жилищного кодекса Российской Федерации, временная регистрация должна быть оформлена на основании согласия собственника жилья или иного лица, имеющего на это право. Однако это не означает, что такое лицо несет ответственность за действия гостя, на которого оформлена временная регистрация.

В данном случае, если Вы действительно предоставили гостю временную регистрацию в своей квартире и являетесь ее собственником, то Вам необходимо предоставить нотариально заверенную гарантию о предоставлении жилья для оформления вида на жительство. Это означает, что Вы обязуетесь предоставлять жилье данному гостю на протяжении 5 лет. Если Вы не сможете выполнить свои обязательства, то в соответствии со статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации, Вы можете возместить убытки, причиненные такому гостю, в том числе расходы на поиск нового жилья.

Однако, если Вы продадите квартиру, то Вы не сможете исполнить свои обязательства по предоставлению жилья данному гостю. В этом случае, Вы можете возместить убытки, причиненные гостю, в том числе расходы на поиск нового жилья.

Для решения данного вопроса Вам потребуется нотариально заверенная гарантия о предоставлении жилья сроком на 5 лет, а также другие необходимые документы, которые требуются для оформления вида на жительство для иностранного гражданина в России. Однако, если Вы продадите эту квартиру в течение срока предоставления гарантии, может возникнуть проблема с нарушением обязательств перед гражданином Молдавии и, возможно, привлечение к ответственности в соответствии с законодательством РФ. Поэтому, если Вы планируете продать жилье, рекомендую своевременно информировать об этом гражданина Молдавии и заботиться о его временном проживании в другом жилье.

Правовым основанием для решения данного вопроса являются следующие статьи закона:

• Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок оформления договора найма жилого помещения, права и обязанности нанимателя и наймодателя;
• Статья 579 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет перечень документов, необходимых для оформления нотариально заверенной гарантии;
• Пункт 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, который устанавливает, что наниматель вправе пользоваться жилым помещением в соответствии с его назначением и условиями договора;
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок возникновения и прекращения права собственности на недвижимое имущество.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, предоставление временной регистрации в квартире не является оформлением договора найма жилого помещения. Однако, как хозяйка жилья, вы обязаны предоставить нотариально заверенную гарантию о предоставлении жилья на срок не менее 5 лет для получения вид на жительство.

Если вы не предоставите гарантию или нарушите условия договора найма жилого помещения, вы можете быть привлечены к ответственности согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации. Однако, если вы хотите продать квартиру в течение этого 5-летнего срока, это не является нарушением законодательства. Вы останетесь ответственными только за нарушения условий договора найма жилого помещения.