Как правильно юридически оформить договоренность о наследовании имущества в случае смерти мамы в браке

В соответствии с законодательством Российской Федерации при наличии завещания наследственное имущество передается в соответствии с его условиями. Если мама завещала всё свое имущество единственному сыну, то квартира и дача с земельным участком должны быть унаследованы именно вам.

Если муж мамы согласен отказаться от своей доли наследства в пользу вас и вашего мужа, то можно заключить договор об отказе от наследства. Данный договор нужно будет подписать у нотариуса. Также можно заключить договор купли-продажи, в соответствии с которым муж мамы продаст вам свою долю в даче и земельном участке.

Подав заявление о вступлении в наследство, вы должны дождаться официальной принятия наследства и получения вами свидетельства наследства. После этого можно уже заключать все необходимые договора.

Но необходимо учитывать, что если мама и муж мамы квартиру и дачу купили в браке, то при разделе имущества при расторжении брака их доля в этих объектах недвижимости может быть разной, и возможны споры при разделе наследства. Поэтому желательно обратиться к юристу для получения подробной консультации по конкретной ситуации.

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:

1. Завещание умершей матери;
2. Свидетельства о рождении умершей матери и ее сына;
3. Свидетельства о браке умершей матери и ее мужа;
4. Документы на квартиру, дачу и земельный участок;
5. Нотариальное свидетельство о праве собственности на недвижимость;
6. Заявление на вступление в наследство.

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии завещания имущество умершей матери будет передано владельцам, указанным в завещании. Однако, если завещание будет признано недействительным, то имущество может быть распределено между наследниками законного порядка, среди которых вы, как сын, будете иметь право на долю.

Если у вас и у мужа умершей матери есть договоренность по распределению имущества, лучше всего оформить ее в письменной форме, подписать и заверить у нотариуса.

По итогам вступления в наследство должно быть оформлено свидетельство о праве на наследство, которое будет документом, подтверждающим ваше право на квартиру.

Статьи применимы для решения вопроса:

Статья 1118 Гражданского кодекса РФ - наследственные доли при наличии завещания

Статья 1119 Гражданского кодекса РФ - наследственные доли при отсутствии завещания

Статья 1151 Гражданского кодекса РФ - порядок вступления в наследство

Статья 1202 Гражданского кодекса РФ – о договорах на распределение наследства.

Оформление договоренности о распределении наследства необходимо производить путем составления нотариального акта.