Как правильно распорядиться кредитом, если муж отказывается от доли в квартире для блага семьи и детей?

Для решения данной ситуации вам следует обратиться в Сбербанк и внести изменения в кредитный договор. В заявлении укажите, что вы желаете быть единственным заёмщиком по кредиту, а ваш бывший муж отказывается от своей доли и выплат. Опишите все условия мирового соглашения, которое было заключено между вами и вашим бывшим мужем через суд. Скорее всего, банк запросит документы, подтверждающие ваше право на жилье (выписки из ЕГРН). У вас уже есть эти документы, что является положительным фактором при внесении изменений в кредитный договор.

После внесения изменений в договор, вам следует дождаться полной выплаты кредита. После этого вы можете подать заявление в банк о снятии обременения с квартиры. Отметим, что бывший муж имеет долг перед банком по кредитной карте, что может создать определенные сложности. Однако, по закону, задолженности одного заемщика не являются основанием для установления обременения на имущество другого заемщика. Поэтому, вам следует своевременно информировать банк о полной выплате кредита и требовать снятия обременения с квартиры, указывая на ранее заключенное мировое соглашение и отказ вашего бывшего мужа от доли в кредите.

1. Заявление в Сбербанк о внесении изменений в кредитный договор и о снятии обременения с квартиры. 2. Выписки из ЕГРН на вас и детей.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 391-397. 2. Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ 'Об ипотеке (залоге недвижимости)'.